Omans erste nach einem Masterplan entwickelte Strandcommunity mit mehreren Luxusmarken
Preis ab
AED 550.000
Mira Ocean Estates ist Omans erste nach einem Masterplan entwickelte Strandcommunity mit mehreren Luxusmarken. Das von Mira Developments innerhalb von Hawana Salalah an der Küste des Arabischen Meeres realisierte Projekt erstreckt sich über 9,3 Hektar und umfasst 222 vollmöblierte Markenapartments, 21 Villen und 20 Townhouses. Hinzu kommen ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, ein medizinisches Wellnesszentrum mit Spa, ein Beach Club und privater Strandzugang. Die Interieurs entstehen in Zusammenarbeit mit international renommierten Marken.
Mira Ocean Estates liegt innerhalb von Hawana Salalah an der Südküste Omans, direkt am Arabischen Meer. Die Destination verbindet lange Sandstrände und die grünen Berge von Dhofar mit Hotels, Restaurants, Wassersportangeboten und einer Superyacht-Marina, verbunden durch Lagunen und Wasserwege. Der Salalah International Airport ist 25 Minuten entfernt.
Privater Strand
Stadtzentrum Hawana Salalah
Taqah
Salalah International Airport
Mira Ocean Estates liegt nicht nur direkt am Strand von Hawana Salalah, sondern zugleich in einer der charakteristischsten Küstenlandschaften der Arabischen Halbinsel. Lange Strände, Kokospalmenhaine und die Berge, die sich während der jährlichen Khareef-Monsunzeit in sattes Grün verwandeln, verleihen der Region einen für den Golf einzigartigen Charakter.
Salalah bietet das ganze Jahr über ein warmes Küstenklima. Von Juni bis September bringt die Khareef-Saison Nebel und Regen; die umliegenden Berge verwandeln sich in dieser Zeit in eine grüne Landschaft. Mehr als eine Million Besucher reisen jährlich nach Salalah.
Hawana Salalah ist Omans größte integrierte Tourismusdestination, mit bereits in Betrieb befindlichen Hotels, Restaurants, Cafés, Geschäften, Wassersportangeboten und einer Superyacht-Marina. Lagunen und Wasserwege verbinden die verschiedenen Bereiche der Destination, während Mira Ocean Estates Markenresidenzen und ein Fünf-Sterne-Hotel in dieses etablierte Resort-Umfeld einbringt.
Fünfzehn Fluggesellschaften verbinden den Salalah International Airport mit 17 Direktzielen. Der Flughafen liegt 25 Minuten von Mira Ocean Estates entfernt, Flüge nach Maskat dauern rund 1,5 Stunden, Dubai ist in etwa zwei Stunden erreichbar.
Bewohnern von Mira Ocean Estates stehen Services auf Hotelniveau zur Verfügung, darunter Concierge, Valet Parking, Housekeeping, Speisenservice in der eigenen Residenz und Instandhaltung auf Abruf sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Fünf-Sterne-Hotel der Community mit 130 Zimmern ergänzt das Angebot um Restaurants, Räume für private Veranstaltungen und Unterkünfte für Gäste. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können zudem ein professionelles Vermietungsmanagement nutzen.
Mira Ocean Estates verbindet Freehold-Eigentum für ausländische Käufer mit vollständig möblierten Markenresidenzen in einer ganzjährig gefragten Tourismusdestination, die jährlich mehr als eine Million Besucher empfängt.
Mehr als eine Million Besucher reisen jedes Jahr nach Salalah und bleiben im Durchschnitt 5,6 Nächte. Fünfzehn Fluggesellschaften verbinden den Salalah International Airport mit 17 Direktzielen; die Khareef-Saison sorgt zusätzlich für eine ausgeprägte Nachfragespitze im Sommer. Die bereits bestehende Hotel-, Gastronomie-, Freizeit- und Marina-Infrastruktur von Hawana Salalah unterstützt die touristische Nachfrage auch außerhalb dieser Saison.
Ausländische Käufer können in Mira Ocean Estates Freehold-Eigentum erwerben, unabhängig von ihrer Staatsangehörigkeit. Immobilieneigentum kann Käufer für ein verlängerbares Aufenthaltsvisum von bis zu 10 Jahren in Oman qualifizieren. Oman bietet zudem ein steuerlich vorteilhaftes Umfeld ohne Erbschaftsteuer.
Der omanische Wohnimmobilienmarkt verzeichnete zuletzt ein zweistelliges Preiswachstum im Jahresvergleich. Gleichzeitig lenkt das Regierungsprogramm Vision 2040 weiterhin Investitionen in Tourismus, Infrastruktur und wirtschaftliche Diversifizierung. Als eines der wichtigsten Tourismusziele des Landes profitiert Salalah von dieser übergeordneten nationalen Strategie. Das Angebot an Markenresidenzen in der Region bleibt begrenzt.
Sales Manager, Mira Developments
Mira Ocean Estates ist Teil des internationalen Portfolios von Mira Developments aus vollmöblierten Markenresidenzen und Communities in den VAE, Oman, Georgien und der Schweiz, realisiert in Zusammenarbeit mit führenden Namen aus Mode, Design und Luxus.
Georgiens erste Markenresidenz-Community in den Hügeln oberhalb von Tiflis, mit Apartments, Villen und Townhouses, einem Fünf-Sterne-Hotel und einem 18-Loch-Championship-Golfplatz.
Die weltweit erste Waterfront-Community mit mehreren Luxusmarken, die Residenzen von 14 internationalen Luxusmarken mit Fünf-Sterne-Gastfreundschaft und resortähnlicher Ausstattung am Arabischen Golf vereint.
Eine Markenresidenz-Community in Abu Dhabi mit Villen, Townhouses und Apartments inmitten von Lagunen, Parks und gestalteten Grünflächen.
Vollmöblierte Residenzen von ELIE SAAB in einem restaurierten historischen Chalet aus dem Jahr 1788 in den Schweizer Alpen.
Vollmöblierte Markenresidenzen, die den zeitgenössisch-mailändischen Charakter von Trussardi nach Dubai bringen.
Die weltweit erste von Bentley Home gestaltete Wohncommunity mit vollmöblierten Villen, entworfen nach der unverwechselbaren Designsprache der Marke.
Ein städtebaulich geplantes Quartier mit fünf Wohntürmen und einem Bürohochhaus, das die unverwechselbare Designidentität von John Richmond in Architektur und Interieur trägt.
Vollmöblierte Residenzen am Wasser, die die unverwechselbare Designsprache von Gianfranco Ferré Home nach Ras Al Khaimah bringen.
Mira Ocean Estates ist Omans erste nach einem Masterplan entwickelte Strandcommunity mit mehreren Luxusmarken, realisiert von Mira Developments in Hawana Salalah an der Küste des Arabischen Meeres. Die 9,3 Hektar große Community umfasst 222 Markenapartments, 21 Villen, 20 Townhouses und ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern sowie ein medizinisches Wellnesszentrum mit Spa, einen Beach Club und privaten Strandzugang.
Mira Ocean Estates liegt innerhalb von Hawana Salalah, Omans größter integrierter Tourismusdestination an der Südküste. Die Community liegt direkt am Arabischen Meer, 25 Minuten vom Salalah International Airport, 10 Minuten vom Stadtzentrum Hawana Salalah und rund 1,5 Flugstunden von Maskat entfernt.
Die Community umfasst 222 Apartments – von Studios bis zu Grundrissen mit zwei Schlafzimmern – sowie 20 Townhouses und 21 Villen, darunter Mansion-Villen. Die Villen verfügen über private Pools, gestaltete Außenbereiche und eigene Stellplätze; ausgewählte Villen bieten zusätzlich private Garagen für bis zu drei Fahrzeuge.
Die Community umfasst einen zentralen Pool, privaten Strandzugang, einen Beach Club, ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, ein medizinisches Wellnesszentrum mit Spa, einen Fitnessbereich, Spazierwege und Außenspielplätze. Allen Bewohnern stehen zudem Services auf Hotelniveau zur Verfügung, darunter Concierge, Valet Parking, Housekeeping und Speisenservice in der eigenen Residenz sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Ja. Ausländische Staatsangehörige können in Mira Ocean Estates Freehold-Eigentum ohne Einschränkungen hinsichtlich der Nationalität erwerben. Immobilieneigentum kann die Voraussetzungen für ein zweijähriges Aufenthaltsvisum schaffen, das auf bis zu 10 Jahre verlängert werden kann.
Die Preise für vollmöblierte Markenapartments in Mira Ocean Estates beginnen bei AED 550.000.
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